Projectleider Planmatig Onderhoud

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de planning, coördinatie en uitvoering van meerdere onderhoudsprojecten tegelijk. Je werkt nauw samen met opdrachtgevers zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders, stuurt vakteams aan, coördineert onderaannemers en fungeert als aanspreekpunt voor bewoners en opdrachtgevers. Je bewaakt budget, planning en kwaliteit, bereidt projecten voor met calculaties en werkplanningen, gebruikt digitale systemen voor voortgangsbewaking en zorgt voor complete opleverdocumentatie en nazorg.

• Minimaal drie tot vijf jaar ervaring als projectleider, uitvoerder of werkvoorbereider in de bouw of vastgoedsector.
• Ervaring met het aansturen van meerdere projecten tegelijk en het motiveren van vakteams en onderaannemers.
• Goede communicatieve vaardigheden richting opdrachtgevers, bewoners en collega’s.
• Affiniteit met planmatig onderhoud, renovatie of verduurzaming en bewonersgerichte uitvoering.
• Organisatorisch sterk, behoudt overzicht en stelt prioriteiten.
• Nauwkeurige, oplossingsgerichte houding en besluitvaardigheid.
• Kennis van bouwprocessen, materialen en uitvoeringstechnieken; vaardigheid in calculaties en werkplanningen.
• Digitale vaardigheden en ervaring met planningssoftware en rapportagesystemen.

• Plannen, coördineren en bewaken van meerdere onderhoudsprojecten.
• Aansturen van vakteams en onderaannemers op de bouwplaats.
• Afstemmen met opdrachtgevers en bewoners over planning en uitvoering.
• Opstellen van werkplanningen, calculaties en rapportages.
• Zorgen voor tijdige beschikbaarheid van materialen en mensen.
• Bewaken van budget, planning en kwaliteit.
• Afhandelen van opleverdocumentatie en nazorg.

Je komt te werken in een mensgerichte werkomgeving met veel verantwoordelijkheid en ruimte om eigen projecten te managen. De organisatie biedt uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een auto van de zaak, een goede pensioenregeling en een laptop en telefoon. Je valt onder de CAO Bouw en Infra en hebt recht op drieënveertig vakantiedagen per jaar. Er is veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling: toegang tot een intern opleidingsprogramma, externe trainingen en certificeringen (zoals VCA, BIM-software en leiderschapsprogramma's). Er zijn goede doorgroeimogelijkheden naar senior projectleider, coördinator of manager, en ruimte voor specialisatie in verduurzaming, circulair bouwen of bewonersparticipatie. De bedrijfscultuur is informeel, betrokken en gericht op samenwerking; veiligheid en een prettige werkomgeving staan hoog in het vaandel. De organisatie heeft ook een sociaal hart met begeleiding van leerlingen en werk- en leerplekken voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt.

Je komt te werken bij een gevestigde speler in de vastgoedsector die al meer dan zeventig jaar actief is in Noord- en Oost-Nederland. De organisatie is uitgegroeid tot een totaalonderhoud- en vastgoedverbeteringsorganisatie met ongeveer driehonderd vakmensen en werkt voor woningcorporaties, vastgoedbeheerders en zorg- en onderwijsinstellingen. Zij zijn gespecialiseerd in planmatig onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed en combineren technische vakkennis met betrokkenheid bij bewoners. Bewoners worden actief geïnformeerd en overlast wordt tot een minimum beperkt. De organisatie zet sterk in op duurzaamheid en circulariteit, werkt met natuurlijke isolatiematerialen, biobased producten en herbruikbare materialen, en heeft eigen concepten voor planmatig onderhoud en bewonersgerichte renovatie. De bedrijfscultuur is warm, menselijk en gericht op samenwerking, met aandacht voor veiligheid en persoonlijke ontwikkeling.