Assetmanager Bouwkunde

Als assetmanager bouwkunde draag je verantwoordelijkheid voor het bouwkundig beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille van de Rijksuniversiteit Groningen. Je werkt binnen een team dat verantwoordelijk is voor de gebouwen en aanpalende processen, met aandacht voor duurzaamheid en energiebesparing.

• Aantoonbare affiniteit met bouwkundig beheer en onderhoud van een diverse vastgoedportefeuille.
• Minimaal hbo-werk- en -denkniveau met een bouwkundige achtergrond.
• Kennis van en ervaring met NEN-2767 en/of RVB-BOEI-methodieken is een pré.
• Ervaring met aanbestedingen, inkooptrajecten, FMIS-systemen, contractmanagement en KPI-sturing is een pré.
• Goed ontwikkeld analytisch vermogen en daadkracht; kunne n overzicht houden en hoofd- van bijzaken onderscheiden.
• Zelfstandig, proactief, initiatiefrijk en hands-on ingesteld; goede communicatieve vaardigheden.
• Kennis van de markt, technisch en financieel bewustzijn, en gevoel voor risico's.
• Flexibel, betrokken en een teamspeler die kan samenwerken met verschillende stakeholders.

• Beheren van de assetportefeuille en kennen van conditie, gepland onderhoud en uitgevoerde werkzaamheden.
• Opbouwen en actueel houden van een complete assetregistratie en het registreren van bouwkundige elementen in het assetregistratiesysteem.
• Opstellen en actualiseren van onderhouds- en meerjaren-investeringsplanningen en jaarplannen op basis van elementenregistratie en strategieën.
• Inrichten en beheren van bouwkundig onderhoudscontracten en toezien op naleving van contractvoorwaarden.
• Optreden als opdrachtgever voor grote onderhoudsprojecten die door Vastgoedprojecten worden uitgevoerd.
• Eigenaar zijn van inhoudelijke thema's zoals dakveiligheid en asbest en adviseren bij nieuw- en verbouwprojecten over beheer- en onderhoudsvragen.
• Aanspreekpunt zijn voor beheertechnici bij storingen en deelnemen aan een bredere poule voor 2e- en 3e-lijnsstoringsdienst buiten kantooruren.
• Bijdragen aan de ontwikkeling van de afdeling, bijvoorbeeld door het schrijven van assetbeleid en deelname aan inkoopteams.
• Verantwoordelijk voor het areaal op de Zernike Campus en een deel van de binnenstad.

• Aanbod conform cao Nederlandse Universiteiten, inclusief eindejaarsuitkering en vakantietoeslag.
• Mogelijkheden voor persoonlijke en professionele ontwikkeling.
• Tijdelijke aanstelling voor 0,8–1,0 fte voor één jaar, met mogelijke verlenging naar onbepaalde tijd.
• Flexibele arbeidsuren: mogelijkheid om meer of minder uren te werken in ruil voor meer of minder vrije uren.

De functie valt binnen University Services van de Rijksuniversiteit Groningen, een ondersteunende dienst met circa 1.250 medewerkers. University Services ondersteunt onderwijs, onderzoek en bedrijfsvoering en levert brede dienstverlening, van vastgoedonderhoud tot facilitaire en juridische ondersteuning. De Vastgoedorganisatie maakt deel uit van het cluster Campus & Community en bestaat onder andere uit Vastgoedstrategie & Ontwikkeling, Vastgoedprojecten en Vastgoedbeheer & Onderhoud; de functie van assetmanager bouwkunde valt onder Vastgoed Beheer & Onderhoud.